Non, il n’est pas nécessaire d’avoir le statut de résident en Espagne. La législation européenne prévoit que vous devez résider plus de 180 jours par an dans le pays où vous allez séjourner. C’est à vous de décider si vous souhaitez obtenir le statut de résident.

Ciudad Patricia est un complexe international. La plupart des habitants sont anglais et néerlandais, mais il y a aussi des Belges, des Allemands, des Suisses, des Espagnols et des Scandinaves.

Le complexe s’adresse aux séniors et aux retraités. L’âge minimum pour être résident est de 55 ans.

Ciudad Patricia met à leur disposition quelques appartements pour un hébergement temporaire. Vous pouvez réserver pour vos amis, votre famille ou vos connaissances. Ces appartements peuvent accueillir un maximum de 2 ou 3 personnes.

Nous disposons d’une association de résidents dont les membres sont élus tous les deux ans. L'association se réunit régulièrement avec les propriétaires du complexe. Les résidents élisent également le comité d'audit, qui est chargé d'examiner et de contrôler les comptes annuels de l'association, ainsi que d'établir le budget pour l'année suivante.

À Ciudad Patricia, nous attachons une grande importance aux désirs des résidents. Nous organisons une assemblée générale annuelle au cours de laquelle il est possible de discuter de tous les aspects de la vie à Ciudad Patricia, de faire part de ses inquiétudes et de prendre des décisions pour l’avenir.

Outre les assemblées générales annuelles, nous organisons également des réunions régulières tous les trois mois au sein des différents groupes nationaux, au cours desquelles il est possible de poser des questions, déposer des pétitions et traiter des plaintes. Celles-ci sont dûment communiquées à notre coordinateur, qui est le point de contact avec les résidents.

Le complexe est facilement accessible depuis l’autoroute A7 (10 minutes) et l’aéroport d’Alicante (50 km). La ligne de bus régulière 11 s’arrête devant le bâtiment principal de Ciudad Patricia et dessert toutes les heures le centre et les plages de Benidorm.

Si vous êtes amateur de golf, vous pouvez profiter de magnifiques terrains de golf de 18 trous, comme celui de « Villaitana », qui se trouve à proximité de Ciudad Patricia.

Tous les contrats sont officiellement enregistrés, de sorte que même en cas de faillite ou de changement de propriétaire, votre droit d’usage à vie reste pleinement valable et peut être transféré à tout propriétaire ultérieur.

Pour obtenir un prix personnalisé en fonction des caractéristiques du type d’appartement souhaité et de votre âge au moment où vous deviendrez résident à Ciudad Patricia, veuillez contacter notre équipe de vente pour une réponse personnalisée.

Les frais de service mensuels s’élèvent actuellement (2024) à 404,33€. La redevance est ajustée annuellement aux coûts réels encourus. Les charges de service comprennent : l’entretien des bâtiments, équipements, jardins, piscines et du bâtiment principal, les heures de consultation des médecins généralistes et le suivi médical d’urgence 24h/24, la consommation d’eau collective et individuelle, la consommation d’électricité des espaces généraux, ascenseurs, les auxiliaires de soin, la coordinatrice et les activités, l’assurance habitation et les taxes municipales, telles que l’assainissement et la collecte des déchets.

Elles couvrent donc à peu près tout ce qui a trait à la vie à Ciudad Patricia. Elles ne couvrent pas la consommation individuelle d’électricité, l’IBI (impôt foncier), les frais de téléphone et d’Internet.

Vous continuez à avoir droit aux allocations et aux retraites. Pour plus d’informations, veuillez vous adresser à votre organisme de sécurité sociale et de retraite.

Si vous résidez plus de 183 jours par an en Espagne, vous devez déclarer vos revenus en Espagne. Si vous résidez moins de 183 jours par an en Espagne, vous devez déclarer vos impôts dans votre pays de résidence.

Non, il n’est pas possible d’hypothéquer l’achat d’un droit d’usage à vie.

Le parc comprend plusieurs équipements sportifs, tels que les 5 piscines extérieures, la piscine couverte, la salle de fitness, le mini-golf et le terrain de pétanque. Dans le bâtiment principal, vous pouvez utiliser la bibliothèque, le WIFI gratuit et deux ordinateurs, la salle de ciné-auditorium, ainsi qu'un excellent restaurant et une cafétéria avec une vue fantastique sur la vallée.

En outre, les résidents disposent de leur propre espace de détente et de rencontre, quand ils le souhaitent.

Dans la partie inférieure du bâtiment principal se trouve un institut de santé et de beauté avec coiffeur, manucure et pédicure.

Ciudad Patricia est réputée pour sa sécurité, ce que nous prenons très au sérieux. Chaque bâtiment a son propre concierge qui est chargé de tout contrôler. Par ailleurs, il y a une barrière d’entrée avec un agent de sécurité et plus de 30 caméras de vidéosurveillance qui sont contrôlées en permanence par un portier de réception et un portier de nuit.

Vous pouvez utiliser l’ordinateur connecté à Internet dans le bâtiment principal ou vous connecter gratuitement à notre réseau sans fil dans les espaces communs. Dans votre appartement, vous avez bien sûr la possibilité de prendre un abonnement Internet personnel.

Les superficies varient de 77 m² à 183 m².

Chaque appartement dispose d’une terrasse spacieuse. En outre, un certain nombre d’appartements situés au rez-de-chaussée disposent d’un jardin/terrasse supplémentaire.

La plupart des appartements ont été rénovés ces dernières années. Les appartements sont équipés d’une cuisine avec un réfrigérateur et un grand compartiment congélateur, une plaque vitrocéramique, un four et une hotte aspirante. Une salle de bain avec douche, meubles et miroir avec éclairage LED, radiateur sèche-serviettes, et toilettes. Ils disposent également d’air conditionné (chaud et froid), de stores et d’auvents électriques.

Nous disposons de grands garages d’environ 40 m² et de débarras qui peuvent être achetés sur la base d’un droit d’usage à vie ou loués, sous réserve, bien sûr, de leur disponibilité.

Vous pouvez déguster un délicieux menu du jour dans notre restaurant, du lundi au dimanche, ou choisir parmi les options à la carte. Il existe également plusieurs possibilités de se faire livrer des repas à domicile.

Oui. Sur demande, votre appartement peut être nettoyé par des prestataires de confiance.

Pour une somme modique, nous pouvons nous occuper de vos courses. Vous pouvez également utiliser notre bus de courses qui va chaque semaine à El Albir, pour vous rendre dans l’un des 5 grands supermarchés disponibles. Au bout d’une heure et demie, vous serez pris en charge et ramené à Ciudad Patricia.

Oui, nous offrons un service complet de blanchisserie, soit par remise en main propre, soit par collecte à domicile. Ce service comprend également un service de repassage.

Votre courrier sera distribué dans le bâtiment principal, où votre portier viendra le chercher le jour même et le déposera dans la boîte aux lettres de votre porte d'entrée.

Pas de problème. Notre personnel peut vous aider à le comprendre. Demandez à la réception et ils vous orienteront vers la bonne personne.

Pour vous rendre à l’aéroport d’Alicante et en repartir, vous pouvez utiliser l’une des différentes options de transport à la demande disponibles, en fonction de votre situation personnelle : minibus, bus pour fauteuils roulants ou voiture.

Dans le complexe, vous pouvez utiliser notre service de navette qui fait régulièrement le tour du parc. Vous pouvez également louer ou acheter un scooter de mobilité.

Bien sûr, une assistance médicale en cas d’urgence est disponible 24h/24h. Le médecin habite également dans le complexe. Vous avez ainsi la garantie de recevoir une assistance dans les plus brefs délais en cas d’urgence.

Certaines situations personnelles nécessitent une expertise spécifique. La Résidence Ciudad Patricia proche peut également vous aider dans les moments difficiles, par exemple pour les soins après une intervention chirurgicale, les soins de plaies spécialisés, l’utilisation d’équipements, etc.

Alicante est l’aéroport international le plus proche (50 km) et Valence est un peu plus loin (120 km). Ces deux aéroports sont desservis par plusieurs compagnies aériennes à bas prix.